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    [分享]    房業 林義龍 [轉貼] 亞太會館變豪宅 每坪300萬

    songis   發表於 2011/11/9 11:46:41



房業 林義龍 [轉貼] 亞太會館變豪宅 每坪300萬 房市景氣冷颼颼，但台北市信義區仍有超級豪宅大案將登場。由中華工程主導的亞太會館改建案近日即將取得建照，設計為台灣首棟「旋轉大樓」，預計明年推出部分戶別預售，外傳每坪單價將挑戰台灣房市新高、每戶總價上看10億元。 此案共有40戶、每戶300坪，總銷高達400億元。若銷售順利，不但可讓台北房市進入「國際盤」的新時代，更可為中工帶來至少70億元的獲利，讓中工成功從營造大廠轉型為營建開發商。 據指出，威京集團總部主席沈慶京日前接下中工董事長一職，就是要為此案親自督軍。 據了解，亞太會館明年1月辦完尾牙宴後、農曆春節連假前，就會結束營運，接著舉辦家具大拍賣，2月就會拆屋，並且推出部分戶別銷售，然後開工，預計2016年完工交屋。 知情人士透露，此案的外觀由曾得過普立茲克建築獎的法國設計師所設計，為地下四層、地上21樓的建物，設計概念為「城市之樹」，以回歸自然為出發點，各樓層陽台全面綠化，種植大量的原生樹種及誘鳥蝶的花草。 若從空中往下看此樓，就像阿拉伯數字的「8」字形，主建物並大膽採用「逐層旋轉退縮結構」，即一樓的樓地板面積最大，慢慢往高樓層遞減，直到屋頂；屋頂為空中立體花園，裝設大片透空太陽能光電板。從不同角度觀看，建物的形體也有所不同，頗為動感、立體。相關官員透露，此案類似杜拜的旋轉塔、瑞典的扭轉大樓，創意設計、獨特景觀的天際線皆具備國際水準，獲得都審委員會的好評，將成為區域地標。





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